啥是气球贷和你聊聊一个新生物气球贷
2022/12/28 来源：不详寻常型白癜风图片 http://m.39.net/baidianfeng/a_4186526.html
在你眼中，气球是什么概念？
是小朋友抓在手里，
飘在空中的小玩意？
是商家装饰门头随风起舞的点缀？
如果你这么想那就太小看气球的威力了
它有百变超能力，
能变出超乎你想象的各种事物......
和你聊聊一个新生物“气球贷
啥是气球贷？
就是每月还款尽量降低，像气球的绳，本金放到最后还，像气球。还款压力小，资金使用效率及杠杆率发挥到了极致
用人话来说
其实
气球贷就是个还款方式
短期贷款按长期计算还款利息与本金
直到最后一期还剩余本金
用“摊款”的方式分散了
短期贷款的月供压力
为了让大家对“气球贷”理解得更清晰明白些，小编用两种图来解释
隔壁老王在该行申请一笔万元抵押经营贷“气球贷”，贷款期限10年，老王可以和银行约定选择按照20年的月供计算期计算每月还款额，在10年末（第个月）贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。
“气球贷”并不是适合所有的人，一旦选择了“气球贷”，就要有一个好的还款规划，因为低月供只是暂时的，气球的大尾巴可不容忽视。
这种贷款方式适合目前资金比较紧张，但对自己将来的收入预期比较高的人。选择“气球贷”这种贷款方式时，必须要对将来的还款金额有清楚的掌握，即使自己的收入有了较大程度的提高，也要保证为今后的气球尾巴做好准备。
如果您在市场上看到类似“授信5年，5年等额本息，按20年的时间算还款额”的产品，这也算是”气球贷“，大家要记清楚哦！
说些题外的话
气球贷在以前可以说是炒房者加杠杆的一大利器
买房者可以先贷10年
但月供却按照20年计算
剩下的贷款到第十年最后一个月一次性还清
这样月供就会低到你无法想象
炒房客就可以用同样的钱供更多套房子了
循环往复，直到卖房套现
即使不卖掉房子
也不用担心断供
这波操作啧啧啧~
聊了半天，最后说下，别在国家反复强调“去杠杆”的背景下，还任性地“加杠杆”。
目前很多银行的产品采用了气球贷，起名当然五花八门，但实质都是月供低，把大部分本金留在最后还。
